Réf 1694320
Son originalité, son calme, sa terrasse, son aménagement optimisé
Jolie maison mitoyenne avec terrasse proche Jardin Public
Entre les Chartrons et le Jardin Public, proche de tous commerces, tram et autres commodités, derrière cette façade d'immeuble bordelais, et au calme, se niche cette adorable petite maison de bois de 51m2 à la décoration soignée, type maisonnette de plage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 25m2 ouverte sur une grande terrasse de 16m2 avec une cuisine totalement équipée, et à l'étage d'une belle chambre avec dressing, d'une salle d'eau et d'un espace bureau ou petite chambre.
Aucune perte de place dans cet espace pouvant être vendu meublé, l'aménagement y est optimisé et de nombreux rangements y sont présents.
Possibilité de louer une place de parking souterrain dans la résidence.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CORNET, Tél. : 06 09 80 42 22, E-mail : mathieu.cornet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 791 063 621
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 100 € / an
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