Réf 1675697
Appartement T2 Saint-Genès
Situé proche de la place de la Victoire dans le quartier Saint-Genès, secteur recherché pour son confort de vie et sa proximité avec le tram B, découvrez cet appartement T2 de 40 m² situé au 3? étage d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement fonctionnel en fait un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Une place de stationnement sécurisée complète l'ensemble.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé de Bordeaux.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1076 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 076 € / an
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