Réf 1579871
Duplex rénové, hyper centre, quartier Saint-Pierre, cuisine équipée, chambre avec salle d’eau, idéal investisseur ou pied-à-terre.
Quartier Saint-Pierre duplex rénové en hyper centre
Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement duplex 2 pièces de 30 m², situé au 2? étage d’une petite résidence de caractère.
Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau et wc compose un coin nuit confortable et indépendant.
Appartement récemment rénové, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur.
Vous bénéficierez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway), restaurants, quais de Garonne et de l’ensemble des commodités du centre-ville.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 710€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 000 € / an
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