Appartement à vendre à BORDEAUX de 77m²299 000 €
Réf 1555132
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²
Appartement
77m²
3/3
3
2
1
1
1
Électrique individuel
2004
Le point fort de cet appartement
Dernier étage avec ascenseur, Luminosité et vue dégagée sur jardin intérieur, Emplacement premium entre Jardin Public et Parc Rivière
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 77 m²
Appartement 3 pièces - 77 m² - Proche collège Cassignol - DPE B - Climatisation
Appartement 3 pièces - 77 m² - Proche collège Cassignol - DPE B - Climatisation
Découvrez ce cocon lumineux niché au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par un grand séjour traversant de 33 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte, équipée.
Un espace nuit bien séparé avec 2 chambres, une salle d’eau moderne, et WC indépendant.
Confort assuré : climatisation réversible, ballon d’eau chaude individuel.
Atout pratique : local à vélos.
En option: une place de stationnement sécurisée dans la résidence (20 000€ en sus).
Un emplacement ultra prisé, entre vie de quartier, espaces verts et commodités. Copropriété de 38 lots – charges annuelles : 1468 € – Aucun contentieux en cours
Un bien rare, à la croisée du calme, du confort et de l’élégance bordelaise.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Découvrez ce cocon lumineux niché au 3ème et dernier étage d’une résidence récente et bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par un grand séjour traversant de 33 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec cuisine ouverte, équipée.
Un espace nuit bien séparé avec 2 chambres, une salle d’eau moderne, et WC indépendant.
Confort assuré : climatisation réversible, ballon d’eau chaude individuel.
Atout pratique : local à vélos.
En option: une place de stationnement sécurisée dans la résidence (20 000€ en sus).
Un emplacement ultra prisé, entre vie de quartier, espaces verts et commodités. Copropriété de 38 lots – charges annuelles : 1468 € – Aucun contentieux en cours
Un bien rare, à la croisée du calme, du confort et de l’élégance bordelaise.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1468 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 0677714438, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 620€ / an
Maximum : 900€ / an
Charges estimées : 1 468 € / an
Ce bien vous est proposé par
Nicolas Marchandot
Rodez (12000)
47 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
