Appartement à vendre à BORDEAUX de 74m²280 000 €

Situé à Bordeaux (33000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare Saint-Jean. La résidence est desservie par le tramway et dispose d'une supérette à proximité immédiate.

De plus, les écoles et une crèche se trouvent à quelques pas, offrant un environnement idéal pour les familles. Bordeaux est réputée pour son dynamisme culturel et ses infrastructures de qualité, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

À l'extérieur, cet appartement de 74 m² comprend une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Équipé de double vitrage phonique et thermique, il garantit un confort optimal et une isolation efficace. La place de parking privative est un avantage non négligeable pour faciliter le stationnement dans ce quartier prisé de Bordeaux.

Construit en 2012, cet appartement allie modernité et fonctionnalité.

À l'intérieur, ce bien se compose de 3 pièces dont 2 grandes chambres, offrant un total de 75 m² aménagés avec soin. Très lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable. Les points forts incluent la présence d'une terrasse, idéale pour se détendre, ainsi que le double vitrage assurant une isolation phonique et thermique de qualité. Sa proximité avec la gare et les commodités en font un bien recherché pour ceux souhaitant allier confort et praticité au cœur de Bordeaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 329 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034