Appartement à vendre à BORDEAUX de 64m²240 000 €
Réf 1452907
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 64 m²
Appartement
64m²
2/8
4
3
1
1
1
Gaz collectif
1959
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 64 m²
T3/T4 avec cave
Belle opportunité en exclusivité!
Appartement rue Paul Berthelot/ rue du jardin public à proximité immédiate des Chartrons, situé au 2e étage avec ascenseur.
Ce logement lumineux et traversant est un T4 de 64m2 modulable en T3, il a été rafraichi en 2024, il comporte actuellement un salon avec espace cuisine de 31m2, 3 chambres d'environ 9m2 attenantes décloisonnables, un salle d'eau et un wc indépendant. Le balcon orienté Sud Est a vue sur un magnifique jardin arboré, calme et sans vis à vis privatif à la copropriété.
Le bien dispose d'une cave.
Gros atout: travaux de copropriété votés et payés ( ravalement thermique, étanchéité balcons et garde corps, menuiseries des communs, le diagnostic de l'appartement passera donc en C)
Tram C Emile Counord à quelques pas, commerces
Double vitrage récent, chauffage collectif par le sol
Quelques Parkings en placement libre sur la copropriété
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136
Appartement rue Paul Berthelot/ rue du jardin public à proximité immédiate des Chartrons, situé au 2e étage avec ascenseur.
Ce logement lumineux et traversant est un T4 de 64m2 modulable en T3, il a été rafraichi en 2024, il comporte actuellement un salon avec espace cuisine de 31m2, 3 chambres d'environ 9m2 attenantes décloisonnables, un salle d'eau et un wc indépendant. Le balcon orienté Sud Est a vue sur un magnifique jardin arboré, calme et sans vis à vis privatif à la copropriété.
Le bien dispose d'une cave.
Gros atout: travaux de copropriété votés et payés ( ravalement thermique, étanchéité balcons et garde corps, menuiseries des communs, le diagnostic de l'appartement passera donc en C)
Tram C Emile Counord à quelques pas, commerces
Double vitrage récent, chauffage collectif par le sol
Quelques Parkings en placement libre sur la copropriété
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1820€ / an
Charges estimées : 2 280 € / an
Ce bien vous est proposé par
Bérengère Bouchet
Bordeaux (33300)
20 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
