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Address: BORDEAUX, 33300, FR
Telephone: 06 88 59 27 83

Secteur Chartrons-Saint Martial à proximité des quais, découvrez un appartement au 1er étage dans une résidence calme et arborée. La pièce de vie donne sur un balcon de 6m² environ orienté Ouest, elle peut être décloisonnée avec la cuisine. Deux chambres avec parquet et placards penderie complètent l'appartement ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains Une place de parking aérienne est inclue Local vélo Tram B les Hangars, commerces, écoles Les atouts: calme côté intérieur, ravalement et parties communes refaites récemment Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 247 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, T&eacute;l. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 835 358 136

Eysines limite Mérignac intra rocade, découvrez cet appartement T3 en rez-de-chaussée dans une résidence de 2009. Il comprend un salon cuisine de 25.79m² ouvert sur un balcon orienté Est de 5.27m² côté intérieur sur un jardin arboré. Deux chambres de 9.41m² et 9.87m² avec placards sont séparées de l'entrée par un dégagement, puis une salle de bains de 3.68m² et un WC indépendant complètent ce bien. Une place de parking sous sol est inclue. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, T&eacute;l. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 835 358 136

Au coeur d'un quartier en plein essor, les bassins à flots, découvrez un appartement traversant dans une copropriété sécurisée de 2017 normes BBC. La pièce de vie traversante est composée d'une cuisine ouverte équipée de 6.64 m² et d'un coin salon salle à manger de 23.51m², celui ci donnant sur une superbe loggia de 10m² exposée Sud côté jardin intérieur au calme Une chambre de 12.56m² donne également du côté intérieur avec deux grandes fenêtres. La seconde chambre de 10.46m² se trouve côté rue. Un cellier permet de placer lave linge sèche linge et rangement. Vous trouverez ensuite un WC indépendant et une salle de bains de 6m² avec baignoire, double meuble vasque et sèche serviette. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Local à vélo sécurisé accessible en RDC et ascenseur. Les charges comprennent l’eau chaude et le chauffage Tram b Cité du vin Commerces écoles Garanties décennales jusqu’en 2027 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2100 &euro;). 
 Prix de vente : 280 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, T&eacute;l. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 835 358 136

Au cœur d'une résidence des années 70 de Bordeaux Caudéran parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement type 3 dispose actuellement d'un double salon (où la chambre d'origine peut y être recloisonnée) orienté Sud Est avec un balcon. La cuisine séparée est équipée et meublée avec un accès direct au balcon. Vous trouverez ensuite une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une chambre double avec un petit balcon. Un place de parking en sous sol et une cave d'environ 5m2 complètent ce bien. La résidence dispose d'un gardien et d'un petit parc privé, commerces et bus à proximité Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1400 &euro;). 
 Prix de vente : 263 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, T&eacute;l. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BORDEAUX sous le num&eacute;ro 835 358 136

Bordeaux Nord à proximité du Tram au cœur d'une résidence bien entretenue et fraichement ravalée de 2002 découvrez un appartement dernier étage avec un balcon orienté Est sans vis à vis et au calme. La pièce de vie lumineuse de 30m² comporte un espace salon et une cuisine équipée recloisonnable. Dans le dégagement un placard permet d'installer une lave linge, vous trouverez ensuite un wc indépendant et une salle de douche. Enfin deux chambres avec placards de 12m² et 14m². Une place de parking complète ce bien Ascenseur, local vélo et gardien Tam C Ravezies Leclerc St Louis, collèges, Ecoles et Lycées Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 254 000 € 
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Disponibilité 2022. Au cœur d’une résidence arborée récente découvrez ce superbe appartement en dernier étage avec double terrasse sans vis à vis dans un cadre paisible. Un beau couloir d'entrée dessert tout d'abord une grande pièce de vie de 33m² avec parquet massif puis une cuisine ouverte aménagée de 10m², le tout donnant deux terrasses de 22m² et 12m² orientées Sud Ouest. Vous trouverez ensuite trois chambres de 12 , 10 et 9 m², une salle d'eau, une salle de bain et un WC suspendu indépendant avec lave main. Deux places de parking en sous sol sont inclues. Ascenseur, chauffage individuel Gaz. Tram C 500m Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 447 000 € 
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Secteur cours du Médoc à proximité des chartrons découvrez un grand studio avec pierre apparente en dernier étage. Il fait 54m² au sol et 23m² carrez. Ce studio très lumineux et prêt à emménager dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon et un côté chambre. Vous trouverez ensuite une belle salle de bains avec parquet et baignoire et de l'espace pour un lave linge. Enfin se trouve un grand cellier pour stocker du rangement Les plus: lumineux, aucun travaux, très faibles charges Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 162 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
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Dans le quartier de Bacalan, immeuble à rénover entièrement. Local commercial en rez de chaussée, cour intérieure, terrasse. Projet marchand de biens ou promoteur (3 immeubles contigus) Me contacter pour plus de renseignement. 
 Prix de vente : 470 000 € 
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Secteur chartrons St Martial Dans une résidence récente cet appartement en 1er étage est exposé Sud côté intérieur très au calme. La pièce de vie avec parquet est d'environ 20m² donne sur une terrasse en bois; la cuisine ouverte est aménagée Vous trouverez ensuite un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une chambre avec placard dressing Une place de parking complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 700 &euro;). 
 Prix de vente : 247 000 € 
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A proximité immédiate du quai des Marques cet appartement traversant Est/Ouest en dernier étage est entièrement rénové. La façade de l'immeuble a été ravalée en 2017. La pièce de vie sépare un côté salon d'une cuisine entièrement équipée moderne. Une entrée avec dégagement et penderie sépare ensuite 3 chambres avec placard. La salle d'eau contient un meuble vasque, une douche, un sèche serviettes, un lave linge et des rangements, le wc suspendu est indépendant. Une grande cave de 10m² avec accès direct à la rue et électricité permet de ranger plusieurs vélos ou trottinettes mais aussi des rangements. Chauffage individuel au gaz Taxe foncière 794 euros, charges annuelles de copropriété 1100 euros. Idéal investissement ou premier achat. Aucun travaux à prévoir. Tram B Les hangars 500m, commerces et écoles Les atouts: la localisation, le dernier étage, chambres côté intérieur au calme et sans vis à vis Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Sur le secteur recherché des Hauts de Floirac: ancienne grange de 1863 réhabilitée en maison sur deux niveaux, sans extérieur et à rafraichir. Au rez-de-chaussée 3 chambres d'environ 12m² dont une avec salle de bain, placard et WC. Sur le même niveau, vous trouverez un large espace de buanderie avec une chaudière et un ballon neufs. Un espace de stockage de 25m² environ à réhabiliter en studio ou pièce de vie complète le rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une cuisine équipée de 13m², une salle à manger traversante d'environ 30m² avec insert et 3 chambres avec placards. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'étage. A vos projets! 2km des Quais, Bus 
 Prix de vente : 280 000 € 
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A Bordeaux Caudéran, quartier Stehelin, proximité commerces, marché et bus ligne 2. Coup de cœur assuré pour cet appartement T4 de 85 m2 entièrement rénové situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec grand balcon, trois belles chambres, une salle de bains, wc séparé, un cellier en rez de chaussée. Atout non négligeable et recherché, vous pouvez également louer une place de parking dans la résidence. Les + : Parfaitement rénové, aucun travaux à prévoir, penderie et nombreux placards de rangement, location place parking. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter !! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1700 &euro;). 
 Prix de vente : 323 000 € 
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Bérengère BouchetAgent commercial - 835 358 136 RSAC BORDEAUXBordeaux (33300), Bordeaux (33000), Le Bouscat (33110) et alentours

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