Appartement à vendre à BORDEAUX de 41m²206 000 €

Au cœur de Bordeaux, ce magnifique T2 bénéficie d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique offrant de nombreuses commodités telles que le tramway. Également sécurisé et doté de la fibre, ce bien est idéalement implanté pour profiter pleinement de la ville.
À l'extérieur, une cave, assurant praticité aux résidents. La façade en pierre de taille confère à l'immeuble un cachet authentique et un charme indéniable.
À l'intérieur, cet appartement de 41 m² au 3ème et dernier étage se distingue par sa belle luminosité et sa disposition traversante. Il comprend une salle de bain moderne et une cuisine parfaitement équipée ouverte sur le salon. Avec son exposition Nord-Est et Sud-Ouest, les pièces offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Place de parking en option.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 206 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joachim ROUX, Tél. : 0658052501, E-mail : joachim.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 321