Appartement à vendre à BORDEAUX de 152m²669 000 €
Réf 1302879
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 152 m²
Appartement
152m²
2
5
3
2
2
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Grand garage avec ascenseur privé et toit terrasse situé dans un quartier calme
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 152 m²
Exclusivité, bel appartement de 152 M2
Situé au cœur de Bordeaux (33000), ce bel appartement avec beaucoup de cachet, jouit d'une localisation privilégiée à proximité des transports en commun tels que le bus ligne 1 et le tramway A et d'un centre commercial tous commerces offrant ainsi un cadre de vie pratique. Son exposition sud et ouest garantit une luminosité agréable toute la journée, idéale pour profiter de son toit terrasse de 17 m2 offrant une vue imprenable sur la ville.
Ce bien comprend un grand garage pour 2 véhicules et dispose d' une cave souterraine pour un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur privé facilite l'accès à ce duplex de 152 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon de plus de 65 m2 avec sa belle cheminée en marbre sur un parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine semi-ouverte, 2 salles d'eau, 3 chambres, 2 wc dont un indépendant, un espace bureau sur le palier offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants.
Travaux à prévoir.
Venez le découvrir !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny CAILLAULT, Tél. : 0636372164, E-mail : johnny.caillault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 523024982
Ce bien comprend un grand garage pour 2 véhicules et dispose d' une cave souterraine pour un espace de rangement supplémentaire. L'ascenseur privé facilite l'accès à ce duplex de 152 m² environ, composé d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour-salon de plus de 65 m2 avec sa belle cheminée en marbre sur un parquet en pointe de Hongrie, d'une cuisine semi-ouverte, 2 salles d'eau, 3 chambres, 2 wc dont un indépendant, un espace bureau sur le palier offrant un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants.
Travaux à prévoir.
Venez le découvrir !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny CAILLAULT, Tél. : 0636372164, E-mail : johnny.caillault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 523024982
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3190€ / an
Maximum : 4350€ / an
Charges estimées : 680 € / an
Ce bien vous est proposé par
Johnny Caillault
Preguillac (17460)
1 bien en portefeuille
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