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Appartement à vendre à BORDEAUX de 61m²315 000 €

Bordeaux - 33000

Réf 1269092

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
61m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1900

Le point fort de cet appartementthumbsup

SAINT SEURIN, SUR ELEVATION POSSIBLE


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 61M2

Dans un quartier recherché de Bordeaux, à deux pas de la Basilique de Saint Seurin, cadre de vie prisé pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des attraits de la ville.

Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée privative menant au premier niveau offrant une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu'une chambre. En duplex, une seconde chambre permet d'optimiser l'espace de vie. Avec ses deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un logement confortable et fonctionnel à Bordeaux.

Petite copropriété de deux lots. Faible charge
Surélévation possible sur toute la surface de l'appartement vous permettant ainsi de gagner 50m2 minimum.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Dans un quartier recherché de Bordeaux, à deux pas de la Basilique de Saint Seurin, cadre de vie prisé pour son riche patrimoine culturel et sa qualité de vie. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement des attraits de la ville.

Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée privative menant au premier niveau offrant une salle de bain, un WC, une cuisine, un salon/salle à manger ainsi qu'une chambre. En duplex, une seconde chambre permet d'optimiser l'espace de vie. Avec ses deux chambres, cet appartement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un logement confortable et fonctionnel à Bordeaux.

Petite copropriété de deux lots. Faible charge
Surélévation possible sur toute la surface de l'appartement vous permettant ainsi de gagner 50m2 minimum.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
225kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 860€ / an
Maximum : 1220€ / an

Ce bien vous est proposé par

Maria Martins – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Maria Martins

Bordeaux (33000)

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