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Appartement à vendre à BORDEAUX de 36m²190 267 €

Bordeaux - 33000

Réf 1263710

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
36m²
Étage :
2/3
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cet appartementthumbsup

CENTRE BORDEAUX VICTOIRE


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²

APPARTEMENT 2 PIECES VICTOIRE

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement charmant bénéficie de la richesse culturelle et de l'atmosphère animée de cette ville historique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

D'une superficie de 36,4 m², ce ravissant appartement de 2 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Avec ses dimensions bien optimisées, cet espace compact offre un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité attractive dans un quartier dynamique de Bordeaux.

Appartement vendu loué

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 267 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 850,98 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement charmant bénéficie de la richesse culturelle et de l'atmosphère animée de cette ville historique. Proche des commerces, des restaurants et des transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie citadine.

D'une superficie de 36,4 m², ce ravissant appartement de 2 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble en pierre. Avec ses dimensions bien optimisées, cet espace compact offre un agencement pratique et fonctionnel. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité attractive dans un quartier dynamique de Bordeaux.

Appartement vendu loué

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 267 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 850,98 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 0761196277, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
321kWh/m².an19*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1130€ / an

Charges estimées : 416 € / an

Ce bien vous est proposé par

Maria Martins – Bordeaux – 33000 – Conseiller SAFTI

Maria Martins

Bordeaux (33000)

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