Appartement à vendre à BORDEAUX de 22m²109 000 €

Situé rue Docteur Rocaz, dans le quartier recherché et prisé de St Augustin à Bordeaux proche CHU Pellegrin.
Ce studio offre un accès privilégié au CHU de Bordeaux mais aussi des facultés aux alentours. Proche des transports en commun (tram A), cette adresse est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et aussi doté de toutes les commodités tout en étant proche du centre de Bordeaux.
Studio lumineux d'environ 22 m², situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages datant de la fin des années 70, il dispose d'une kitchenette séparée et d'une salle de bain. Idéal pour un étudiant ou un investisseur, cet espace compact offre une solution pratique dans un emplacement central, parfait pour profiter de la vie urbaine et à la fois estudiantine de la ville attractive de Bordeaux.
Les plus : le secteur, l'environnement, résidence sécurisée, proximité immédiate des facultés et du CHU, tram A à 5mn (gare/aéroport), luminosité, local vélo, pas de travaux de copropriété à prévoir, peinture du studio refaite, eau (froide et chaude) et chauffage compris dans les charges...

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 984 102