Appartement à vendre à BORDEAUX de 140m²565 000 €

Entre le cours Alsace Lorraine et Victor Hugo, au cœur du quartier Saint-Paul, quartier plein de charme et de vie, venez découvrir cet appartement de Type 4 de 108m2 plein de charme situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble composé de seulement trois appartements. Il se compose d'une entrée baignée de lumière grâce à un magnifique puit de jour donnant sur un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 68m2. Côté nuit, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec deux espaces vasques séparés, un espace buanderie et un WC séparé. Vous disposez également d'une terrasse tropézienne de plus de 20m2 nichée sur les toits pour profiter du soleil en plein cœur du centre historique de Bordeaux.

Pour votre confort l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

L'appartement ainsi que les parties communes ont été entièrement rénovés: aucun travaux à prévoir.

Une cave commune aux trois appartements de l'immeuble de plus de 40m2 est à votre disposition.
Possibilité de stationnement au sein de la copropriété.

Emplacement idéal: à proximité des 3 lignes de tramway, de la Place Lafargue et de la place du Palais.
Commerces, écoles et crèches accessibles à pieds.

Visite virtuelle sur demande.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 565 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186