Appartement à vendre à BONNEUIL-SUR-MARNE de 57m²245 000 €

Idéal Investisseur ! Copropriété de 2018. Très bel appartement Vendu Loué, idéalement situé dans une résidence récente sécurisée, au calme, dans le Centre de Bonneuil-sur-Marne. Il bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces et écoles, au pied des bus 104 et 117 menant au RER et au métro Ligne 8. L'appartement au 5ème étage offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le couloir avec rangements mène à deux chambres, une salle de bain/buanderie et un WC séparé. Vous apprécierez une place de parking en sous-sol. Bail location de 3 ans, loyer 1190€.
Entièrement refait en 2022 / Rentabilité locative brute = 5,82 % / an.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429967326