Réf 1665293
Centre ville, proche de la gare RER E, proche tous commerces, immeuble récent, aucun travaux à prévoir, charges modérées
*** Rare à Bondy : T2 41 m2 Centre ville ***
Choisissez de vivre ou d'investir au coeur de Bondy, dans ce très joli appartement au 2ème étage d'une copropriété récente (2015) et bien entretenue.
- Vous n'aurez qu'à poser vos valises et personnaliser les espaces de vie de ce charmant T2 : Un salon avec cuisine équipée (20 m2) donnant sur un balcon orienté sud, une belle chambre (12m2), une grande salle de bain (7.5 m2) -
Vous serez proche de la gare RER E : 10 minutes à pied, proche de tous commerces et commodités.
Un emplacement central idéal pour un célibataire ou un jeune couple.
- Investisseurs : Rendement brut de 7.49 % avec un loyer de 1012 Euros -
Charges modérées qui comprennent le chauffage et l'eau chaude.
Aucun travaux prévus par la copropriété à votre charge.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PREAUD, Tél. : 0626552757, E-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 522304450
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 460€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 270 € / an
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