Appartement - 4 pièces - 70m²

285 000 €

Bobigny - 93000

Réf 725750

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

4 pièces en parfait état dans résidence récente

Très beau 4 pièces en parfait état au sein d'une résidence récente de 2006, arborée et protégée par digicode et vidéo-surveillance, proche des écoles, des commerces et à 5 minutes à pied du métro Pablo-Picasso (ligne 5), entre les quartiers Jean-Rostand et le quartier pavillonnaire Pierre-Sémard.
Entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 26 m2, ouvrant sur un large balcon, 3 chambres de 12, 10 et 9 m2 (dont 2 avec placards intégrés), une salle de bain moderne avec baignoire, WC séparés. Une place de parking en sous-sol et une grande cave saine sont inclus dans le prix.
Les + : 30m² d'espace extérieur tout autour de l'appartement, sans vis à vis, vue dégagée sur zone pavillonnaire, appartement en angle avec triple exposition, radiateurs électriques à inertie fluide (programmable et faible consommation), ballon d'eau chaude remplacé récemment, fibre optique, aucun travaux à prévoir, habitable sans aucun frais !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 285 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 06 15 84 53 80 , E-mail : emilie.colin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564

Le point fort du bien

appartement en angle avec très grand balcon tout autour de l'appartement

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
263kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1130€ / an
Maximum : 1590€ / an

Charges estimées : 2 000 € / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Colin – Les Lilas – 93260 – Conseiller SAFTI

Émilie Colin

Les Lilas (93260)

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