Appartement à vendre à BLOIS de 71m²130 000 €
Réf 1470186
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
2
1
1
1
Électrique individuel
1900
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 71 m²
Spécial investisseur – Fort potentiel locatif !
Situé dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien d’environ 71 m² offre une belle opportunité de création de deux studios indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards sur mesure, un WC, une chambre, un dressing et une salle d’eau. En rez-de-jardin, deux pièces brutes d’environ 37 m² offrent un espace à aménager selon vos projets : logement étudiant, location courte durée ou bureau indépendant.
Emplacement stratégique, proche du centre, des commodités et des transports.
Un projet idéal pour générer une double rentabilité locative ou pour un usage mixte habitation/professionnel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards sur mesure, un WC, une chambre, un dressing et une salle d’eau. En rez-de-jardin, deux pièces brutes d’environ 37 m² offrent un espace à aménager selon vos projets : logement étudiant, location courte durée ou bureau indépendant.
Emplacement stratégique, proche du centre, des commodités et des transports.
Un projet idéal pour générer une double rentabilité locative ou pour un usage mixte habitation/professionnel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie AUGIRON, Tél. : 06 65 17 40 76, E-mail : elodie.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 880 479 795
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 3630€ / an
Maximum : 4960€ / an
Charges estimées : 250 € / an
Ce bien vous est proposé par
Elodie Augiron
Mont-Près-Chambord (41250)
13 biens en portefeuille
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