Appartement à vendre à BLAGNAC de 85m²225 000 €

Rare sur le marché, cet appartement T3/4 de 85 m² avec garage sécurisé et cave se distingue par son confort, son potentiel et ses prestations soignées.
Situé à Blagnac, au cœur d'un quartier recherché, il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports en commun (bus et tramway), des commerces, des écoles, d’un collège et d’une crèche — un cadre parfait pour une vie de famille agréable !

L’appartement se compose actuellement d’un vaste séjour, d’une cuisine équipée et de deux chambres.
Une troisième chambre peut facilement être recréée, comme à l’origine, en réaménageant une partie du salon.

Situé au 3? et dernier étage d’une résidence sans ascenseur construite en 1982, il bénéficie d’un système de chauffage et d’eau chaude par géothermie.

Plusieurs améliorations récentes apportent confort et modernité :

Menuiseries en aluminium récentes,

Installation électrique remise aux normes,

Peintures intérieures refaites.

Un bien à découvrir sans tarder, alliant espace, praticité et confort de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johanne GOGOSZA, Tél. : 0667461296, E-mail : johanne.gogosza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412 165 284