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Appartement à vendre à BLAGNAC de 49m²125 000 €

Blagnac - 31700

Réf 1119431

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
49m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1968

Le point fort de cet appartementthumbsup

refait à neuf + copropriété bien entretenue + place de parking + cave + proche commoditiés + idéal premier achat


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 49 m²

T2 refait à neuf en hyper de Blagnac

Charmant appartement 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Blagnac.

Profitez de son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne Tramway T1) et des commodités.

L'appartement comprend un spacieux salon de près de 17 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard.

Une place de parking et une cave complètent le tout.

Idéal pour un investissement locatif (possibilité de location avec DPE F jusqu’à 01.01.2028 selon l’Article 160, loi n°2021-1104 du 22 août 2021).

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Blagnac !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille QUEYREAU AZNAR, Tél. : 0678833867, E-mail : camille.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949 737 126

Charmant appartement 2 pièces de 49 m² entièrement rénové, idéalement situé en plein cœur de Blagnac.

Profitez de son emplacement central, à proximité des commerces, des transports en commun (ligne Tramway T1) et des commodités.

L'appartement comprend un spacieux salon de près de 17 m², une cuisine séparée entièrement aménagée, une salle de bain ainsi qu'une chambre avec placard.

Une place de parking et une cave complètent le tout.

Idéal pour un investissement locatif (possibilité de location avec DPE F jusqu’à 01.01.2028 selon l’Article 160, loi n°2021-1104 du 22 août 2021).

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Blagnac !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille QUEYREAU AZNAR, Tél. : 0678833867, E-mail : camille.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 949 737 126

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
350kWh/m².an76*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Camille Queyreau Aznar – Menville – 31530 – Conseiller SAFTI

Camille Queyreau Aznar

Menville (31530)

4 biens en portefeuille

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