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Appartement à vendre à BLAGNAC de 99m²351 000 €

Blagnac - 31700

Réf 1045984

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 99 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
99m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2019

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 99 m²

Magnifique appartement T4 en duplex d'environ 100m²

Au sein d'une résidence récente et sécurisée offrant de multiples services, je vous invite à découvrir ce superbe appartement en duplex proche des lycées Le Ferradou, Saint Exupéry et du conservatoire. Il est composé au premier niveau d'une grande pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine moderne donnant sur une première terrasse, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé ainsi que deux grandes chambres avec placards. Au deuxième niveau vous trouverez une troisième chambre avec placard, une seconde salle d'eau avec toilette
le tout donnant sur une immense terrasse de 68m² offrant une vue dégagée. Pour votre confort et votre bien-être, cette terrasse est équipée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement exceptionnel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas ESPERON, Tél. : 0611305858, E-mail : thomas.esperon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 357 155

Le point fort de cet appartementthumbsup

À proximité des transports, spacieux et lumineux avec une grande terrasse de 68m² équipée d'un jacuzzi et d'une cuisine d'été

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
94kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 750€ / an
Maximum : 1080€ / an

Charges estimées : 1 212 € / an

Ce bien vous est proposé par

Thomas Esperon – Blagnac – 31700 – Conseiller SAFTI

Thomas Esperon

Blagnac (31700)

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