Réf 1731687
Emplacement / Plage & Espaces verts / Rénové / Parking
TRES BEAU DUPLEX RENOVE PROCHE DE L'OCEAN AU DERNIER ETAGE AVEC PARKING
Cet appartement rénové et bien agencé de 65 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Niché au cœur d'une résidence, il bénéficie d'un environnement calme et proche des commerces locaux. De plus, sa proximité avec les plages de l'océan Atlantique fait de cette localisation un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de sports nautiques.
Construit en 1988, cet appartement offre une entrée, une salle d'eau, un toilette indépendant, une chambre ainsi qu'une cuisine équipée donnant sur le séjour très lumineux où on aperçoit le sable de l'océan ! A l'étage, une mezzanine pour un coin bureau et/ou couchage supplémentaire puis une chambre avec pièces de rangement.
Endroit idéal pour une vie en famille ou pour un investissement locatif ! Son emplacement offre un véritable cocon chaleureux et fonctionnel. Un bien à fort potentiel dans une ville prisée de la côte Landaise.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 0760178488, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 600 € / an
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
