Réf 1621396
Coeur de ville - Copropriété de 2 appartements, charges env. 140€/an, T3 lumineux avec balcons, clim gainable, vendu meublé.
COUP DE CŒUR – T3 meublé cœur de ville Biscarrosse
COUP DE CŒUR ! En plein cœur de Biscarrosse, à deux pas du marché et des commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 50 m², parfaitement optimisé, proche du neuf et prêt à vivre.
Situé dans une copropriété de seulement 2 lots, avec une place de parking privative et de très faibles charges (env. 140 €/an), il offre un cadre de vie rare et serein.
La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un agréable balcon. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et de belle qualité.
L’espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une avec balcon. Une salle d’eau communicante ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.
Climatisation réversible gainable, cumulus dans les combles pour un gain de place optimal.
Vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien rare alliant emplacement, confort et faibles charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 226 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 0775291810, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300€ et 550€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 140 € / an
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