Appartement à vendre à BIGANOS de 61m²199 000 €

A Biganos, dans le quartier calme et central du Lac Vert, à deux pas des écoles, des commerces, du centre ville et de la gare.
Au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue de 12 logements, SAFTI vous propose ce bel appartement T3 de 61m2, très bien agencé.
Au 1er et dernier étage, au bout de la coursive, cet appartement orienté S/O est lumineux et très agréable. L'entrée offre un petit débarras très pratique. En suivant, un bel espace de vie avec rangements et cuisine ouverte s'offre à vous, prolongé par le balcon de 9m2 couvert et sans vis à vis pour accueillir aisément votre salon de jardin.
L'espace nuit, séparé, propose deux chambres avec placards intégrés et aménagés de 10 et 12,4m2. La salle de bains de 4,6m2 est spacieuse et fonctionnelle. Un toilette séparé.
Cet appartement dispose de deux places de parking dans cette résidence fermée et sécurisée par un portail et portillon électrique.
Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Ce bien est à visiter sans hésiter !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MONTALBANO, Tél. : 0677066464, E-mail : marie.montalbano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933598419