Venez vite découvrir au 1er étage d'une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur, un magnifique duplex avec jardin, d'env. 88 m². Celui-ci se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine US équipée ouverte sur une terrasse et son jardin d'environ 132 m² (avec abri de jardin), ainsi que d'une chambre de plain pied et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 2 chambres avec placard dont une ouverte sur un joli balcon, salle de bains avec wc. 2 emplacements de parking en sous-sol (en enfilade) ainsi qu'un emplacement extérieur privatif complète le bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RUIZ, Tél. : 06 24 61 24 43, E-mail : caroline.ruiz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 845 153 154

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