Appartement - 2 pièces - 44m²

360 000 €

Biarritz - 64200

Réf 632669

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

BIARRITZ - Appartement T2 « clé en main » pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire

A vous qui voulez investir à BIARRITZ et qui recherchez un bien de rapport à louer en saison ou à l’année, ou tout simplement un pied à terre pour profiter à l’envie de notre beau Pays Basque, cet appartement de type T2 a tous les atouts pour vous satisfaire au mieux !
Tout d’abord, son emplacement au premier étage d’une résidence située à deux pas de la plage dans le quartier très recherché de la Milady. Ensuite, l’état de l’appartement absolument impeccable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, qui vous permet de vous installer ou de le louer immédiatement, les propriétaires pouvant laisser en place meubles et autres équipements. D’une surface de 44 m2, cet appartement très fonctionnel est composé d’une entrée avec placard desservant une cuisine séparée et entièrement équipée, d’une belle et lumineuse pièce de vie d’environ 20 m2 agrémentée d’une fenêtre avec aperçu mer et d’une porte-fenêtre donnant sur le parc arboré, d’une belle chambre avec placard, d’une salle de bain et de toilettes séparés.
Le bâtiment bénéficie d’un interphone et d’un ascenseur commun qui vous mène au sous-sol où vous trouverez – atout supplémentaire - un garage fermé de 17 m2.
Les charges annuelles de la copropriété sont de 1044 €, soit 261 € par trimestre, la taxe foncière s’élève à 693 €.
Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien, je suis à votre entière disposition.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1044 €).


Prix de vente : 360 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne BLÉZIO, Tél. : 06 03 53 47 20, E-mail : fabienne.blezio@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 883 099 186

Le point fort du bien

BIARRITZ, proximité immédiate plages, état impeccable, habitable ou louable tout de suite

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
318kWh/m².an10*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1620€ / an

Charges estimées : 1 044 € / an

Ce bien vous est proposé par

Fabienne Blézio – Saint-Palais – 64120 – Conseiller SAFTI

Fabienne Blézio

Saint-Palais (64120)

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