SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à BEZONS de 79m²208 000 €

Bezons - 95870

Réf 1290232

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
79m²
Étage :
3/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1998

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 79 m²

IDEAL INVESTISSEURS APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES 3 CHAMBRES DE 79 M2 POUR FAIRE DE LA COLLOCATION rentabilité 9% NET

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES

Situé à Bezons (95870), cet appartement DUPLEX bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Proche des commodités, il profite de la proximité des transports en commun tels que les bus, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le confort et la sécurité au sein de la résidence.

À l'extérieur, l'appartement se distingue par son balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, garantissant praticité et tranquillité aux résidents.

À l'intérieur, ce duplex de 70 m²carrez (79 m2 habitable), construction de 1998, situé au 3 -ème et dernière étages sans ascenseur. Ce DUPLEX 4 pièces dont 3 chambres offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. La disposition en DUPLEX confère une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'un balcon, 2 toilettes et une salle de bain. Cet appartement présente un intérieur confortable et bien entretenu, idéal pour une vie citadine agréable et pratique.

En comptant les frais de notaire de 8%, les frais d'agence de 10 000€ et 20 000€ de travaux avec un loyer de 25200€ /an (700€/chambre) la rentabilité sera de 9% net

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

EN VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHERES

Situé à Bezons (95870), cet appartement DUPLEX bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et dynamique à la fois. Proche des commodités, il profite de la proximité des transports en commun tels que les bus, idéal pour faciliter les déplacements au quotidien. Les équipements modernes tels que l'interphone, le digicode et la fibre renforcent le confort et la sécurité au sein de la résidence.

À l'extérieur, l'appartement se distingue par son balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est mise à disposition, garantissant praticité et tranquillité aux résidents.

À l'intérieur, ce duplex de 70 m²carrez (79 m2 habitable), construction de 1998, situé au 3 -ème et dernière étages sans ascenseur. Ce DUPLEX 4 pièces dont 3 chambres offrent un espace de vie fonctionnel et lumineux. La disposition en DUPLEX confère une atmosphère chaleureuse, renforcée par la présence d'un balcon, 2 toilettes et une salle de bain. Cet appartement présente un intérieur confortable et bien entretenu, idéal pour une vie citadine agréable et pratique.

En comptant les frais de notaire de 8%, les frais d'agence de 10 000€ et 20 000€ de travaux avec un loyer de 25200€ /an (700€/chambre) la rentabilité sera de 9% net

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1908 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David BISMUTH, Tél. : 0620678863, E-mail : david.bismuth@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 453 986 358

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
145kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 670€ / an
Maximum : 940€ / an

Charges estimées : 1 908 € / an

Ce bien vous est proposé par

David Bismuth – Gennevilliers – 92230 – Conseiller SAFTI

David Bismuth

Gennevilliers (92230)

44 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire