Situé dans un secteur calme du petit Bétheny avec tout commerces et arrêt de bus à proximité, cet appartement T3 fait 64m2 habitables. Au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée datant de 2020 avec ascenseur et une place de parking privé en sous sol, il est composé, d'une entrée, d'un couloir avec placard de rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct par une grande porte fenêtre au spacieux balcon de 13m2. Une des deux chambres dispose d'un placard et accède également au balcon par une porte fenêtre. La salle de bain dispose d'une douche italienne et des WC séparés. L'appartement est neuf, vous n'avez aucun travaux à prévoir, disponible de suite. Les appartements avec balcon sont rare, ne tardez pas à demander votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : laure.pinto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385

Situé à Betheny avec tous les commerces à proximité , collège , écoles,transports urbain ligne 8 et 14, proche du centre ville de Reims, je vous propose cet appartement 4 pièces de 86 m 2 environ ,dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur ,exposé sud ouest , les amateurs de nature seront ravis de pouvoir profiter des espaces verts et des parcs à proximité. Composé d'une entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée fermée avec loggia , un séjour , un salon , un couloir ainsi qu'un second placard coulissant,desservant une salle de bain avec cabine de douche à hydromassage ,des toilettes séparées , deux chambres dont une avec armoire dressing, possibilité de faire une troisième chambre, une cave , des travaux d'améliorations seront les bienvenus , faibles charges,cet appartement conviendra pour un premier investissement ,un garage fermé (box ) sécurisé dans la résidence est disponible en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983

Sur t Betheny je vous propose cet appartement 4 pièces de 86 m 2 environ ,dans une résidence entretenue et sécurisée avec ascenseur ,exposé sud ouest , composé d'une entrée avec placard coulissant, une cuisine aménagée fermée avec loggia , un séjour , un salon , un couloir desservant une salle de bain avec cabine de douche à hydromassage ,des toilettes séparées , deux chambres dont une avec armoire dressing, possibilité de faire une troisième chambre, une cave , un garage fermé(box) sécurisé en sous sol , des travaux d'embellissement seront les bienvenus , faibles charges,cet appartement conviendra pour un premier investissement . Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe ESQUENET, Tél. : 06 03 39 89 08, E-mail : philippe.esquenet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841 907 983

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