Appartement à vendre à BESANCON de 69m²  140 000 €

Besancon - 25000

Réf 769305

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
2/4
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif

Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 69 m²

BESANCON VAITES F4 BALCON GARAGE

Situé au 2ème étage, traversant et bénéficiant d'une très agréable vue de toute part.
Rénové avec intelligence pour ouvrir au maximum les espaces, il propose actuellement un salon-séjour de 28m² accédant à un balcon filant de 8m² offrant une vue verdoyante et panoramique. En lien direct une cuisine équipée bénéficiant d'une grande loggia fermée et chauffée.
A cela, s'ajoute 2 chambres au calme, 1 salle de bain avec fenêtre et un grand placard/dressing.
En annexe, outre l'accès à un grand parking collectif, il propose 1 grand garage et une cave.
L'accès à tous les axes de la villes se fait aisément, tant en voiture que grâce au tram situé à 50m.
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement de façade, la chaudière sont récents et dernièrement le vote de l'étanchéité du toiture terrasse à la charge des vendeurs.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle VELUT, Tél. : 06 86 91 46 77, E-mail : christelle.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 829 130

Le point fort de cet appartementthumbsup

LUMINEUX BON ETAT APPARTEMENT ET COPRO

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
180kWh/m².an26*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 894€ / an
Maximum : 1210€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Velut – Besançon – 25000 – Conseiller SAFTI

Christelle Velut

Besançon (25000)

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