Appartement à vendre à BESANCON de 66m²180 000 €

Besançon - Rue de Trépillot

Au sein d'une copropriété bien entretenue, possédant des panneaux solaires et une bonne performance énergétique.
Venez découvrir cet agréable appartement de 66 m² qui allie confort et cadre de vie pratique.
Vous profiterez d’un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités : boulangerie, supermarché, professionnels de santé, ainsi que des transports en commun.

En rez-de-jardin, le bien bénéficie d’un espace extérieur privilégié composé d’une terrasse de 11 m² et d’un jardin de 60 m² à jouissance exclusive, parfaits pour vos moments de détente.

À l’intérieur, l’appartement se compose :

D'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24 m² donnant accès au jardin,
Deux chambres, dont une avec dressing,
Une salle de bain indépendante et wc séparé.

Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé et confortable.
De plus, vous pouvez installer une borne de recharge pour votre véhicule.
Un local vélo sécurisé est également à votre disposition.

Cet appartement est idéal pour ceux qui sont en quête de tranquillité, le ravalement des façades est déjà voté et prévu printemps 2026.
Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Shirley HEROUART, Tél. : 0763744601, E-mail : shirley.herouart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 978901072