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Appartement à vendre à BESANCON de 53m²109 000 €

Besancon - 25000

Réf 1145051

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
4/8
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1960

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement lumineux travesrsant avec 2 balcons


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 53 m²

T2 bis avec garage

Situé dans la charmante ville de Besançon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la gare SNCF et de toutes les commodités. Besançon, ville dynamique et historique, regorge de parcs, de musées et de restaurants, offrant un cadre de vie convivial et culturellement riche.

Cet appartement de 53 m² situé au 4ème étage se distingue par ses 2 balcons et une vue dégagée sur les environs. Il est doté d'un garage et d'une cave, garantissant praticité et confort aux résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce cocon douillet.

À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 53 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour spacieux et lumineux, une salle de bain et WC séparés et une chambre. Il est possible de créer une deuxième chambre selon les besoins des futurs propriétaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable.

Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif.
Contactez-moi sans attendre pour le découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 0633169233, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682

Situé dans la charmante ville de Besançon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité de la gare SNCF et de toutes les commodités. Besançon, ville dynamique et historique, regorge de parcs, de musées et de restaurants, offrant un cadre de vie convivial et culturellement riche.

Cet appartement de 53 m² situé au 4ème étage se distingue par ses 2 balcons et une vue dégagée sur les environs. Il est doté d'un garage et d'une cave, garantissant praticité et confort aux résidents. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à ce cocon douillet.

À l'intérieur, ce bien présente une surface habitable de 53 m² comprenant une entrée, une cuisine, un salon/séjour spacieux et lumineux, une salle de bain et WC séparés et une chambre. Il est possible de créer une deuxième chambre selon les besoins des futurs propriétaires, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement appréciable.

Avec une exposition sud, les pièces bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur locatif.
Contactez-moi sans attendre pour le découvrir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CUINET, Tél. : 0633169233, E-mail : sandrine.cuinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 918 809 682

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
215kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 700€ / an
Maximum : 1010€ / an

Charges estimées : 1 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Cuinet – Ornans – 25290 – Conseiller SAFTI

Sandrine Cuinet

Ornans (25290)

11 biens en portefeuille

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06 33 16 92 33sandrine.cuinet@safti.fr
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