Appartement à vendre à BENFELD de 47m²

Situé à Benfeld, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 47m² habitables implanté au 2éme étage avec ascenseur d’une copropriété calme et résidentielle.

Vous apprécierez sa situation géographique : 9min à pied du centre-ville et 2min à pied de la gare SNCF, ce qui vous permettra de rejoindre Strasbourg en 20min.

Ce lumineux appartement de 2 pièces se compose d’un hall d’entrée avec un placard intégré, d’une cuisine moderne et équipée ouverte sur une jolie pièce de vie bénéficiant d’un accès sur une petite terrasse.

La visite se poursuit avec une chambre, une salle d’eau et un wc.

L’appartement est équipé de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants, d’une VMC, d’une chaudière individuelle au gaz de 2018 assurant la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage.

Ce bien s'accompagne d'un garage et d’une place de stationnement privée au sein de la copropriété.

Produit rapport qualité prix très intéressant pour un premier achat ou en investissement locatif !

Les charges de copropriété comprennent : la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l’entretien de l’ascenseur, des communs et l'électricité des parties communes.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982