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Appartement à vendre à BELLEVAUX de 53m²140 000 €

Bellevaux - 74470

Réf 1279910

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 53 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
53m²
Étage :
2/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1989

Le point fort de cet appartementthumbsup

Résidence sécurisée, pied des pistes, garage privatif


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 53 m²

Lot de 2 appartements T2 + garage privatif

Situé dans la station d'Hirmentaz, sur la commune de Bellevaux (Haute Savoie), nous vous proposons un lot de deux appartements de type T2, au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Le lot est composé d'un premier appartement de 24 m2 avec un séjour donnant sur un grand balcon d'angle exposé Sud Est, une entrée avec salle de bain, WC séparés et une chambre. Le second appartement de 26 m2 offre une entrée également avec Salle de bain, WC, une chambre et un balcon exposé Ouest avec vue direct sur les pistes et remontée mécaniques. Deux casiers à skis sont vendus avec les appartements ainsi qu'un garage privatif de 20 m2.
DPE E, chauffage individuel électrique. Taxe foncière 300 euros par appartement et 43 euros pour le garage.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LADROUE, Tél. : 0786395830, E-mail : damien.ladroue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 982 976 201

Situé dans la station d'Hirmentaz, sur la commune de Bellevaux (Haute Savoie), nous vous proposons un lot de deux appartements de type T2, au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Le lot est composé d'un premier appartement de 24 m2 avec un séjour donnant sur un grand balcon d'angle exposé Sud Est, une entrée avec salle de bain, WC séparés et une chambre. Le second appartement de 26 m2 offre une entrée également avec Salle de bain, WC, une chambre et un balcon exposé Ouest avec vue direct sur les pistes et remontée mécaniques. Deux casiers à skis sont vendus avec les appartements ainsi qu'un garage privatif de 20 m2.
DPE E, chauffage individuel électrique. Taxe foncière 300 euros par appartement et 43 euros pour le garage.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3175 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LADROUE, Tél. : 0786395830, E-mail : damien.ladroue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 982 976 201

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
374kWh/m².an11*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 650€ / an
Maximum : 940€ / an

Charges estimées : 3 175 € / an

Ce bien vous est proposé par

Damien Ladroue – Perrignier – 74550 – Conseiller SAFTI

Damien Ladroue

Perrignier (74550)

3 biens en portefeuille

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