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Appartement à vendre à BELLEGARDE-SUR-VALSERINE de 85m²189 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
85m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Année de construction :
1970

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²

T3/T4 grand balcon, garage, et cave

Situé dans le département de l'Ain, proche de Genève, sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, à proximité directe des commerces et de la gare, venez découvrir ce splendide appartement entièrement rénové.
Au 3 ème étage avec ascenseur, vous découvrirez en arrivant une grande entrée et couloir desservant un double salon / salle à manger, pouvant être séparé pour faire une chambre supplémentaire.
Une cuisine entièrement aménagée. Une salle de bain avec baignoire et 2 chambres.
Rien à prévoir dans cet appartement, à part profiter de la vue dégagée sur votre balcon et défaire vos cartons pour vous y installer avec votre famille.
Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Situé dans le département de l'Ain, proche de Genève, sur les hauteurs de Bellegarde-sur-Valserine, à proximité directe des commerces et de la gare, venez découvrir ce splendide appartement entièrement rénové.
Au 3 ème étage avec ascenseur, vous découvrirez en arrivant une grande entrée et couloir desservant un double salon / salle à manger, pouvant être séparé pour faire une chambre supplémentaire.
Une cuisine entièrement aménagée. Une salle de bain avec baignoire et 2 chambres.
Rien à prévoir dans cet appartement, à part profiter de la vue dégagée sur votre balcon et défaire vos cartons pour vous y installer avec votre famille.
Une visite s'impose !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
253kWh/m².an55*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1202€ / an
Maximum : 1626€ / an

Charges estimées : 2 797 € / an

Ce bien vous est proposé par

Christophe Françoise – Bellegarde-Sur-Valserine – 01200 – Conseiller SAFTI

Christophe Françoise

Bellegarde-Sur-Valserine (01200)

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