Réf 1735245
Proximité gare, centre ville, commerce et établissement scolaire
Appartement T5 avec balcon et place de parking
Situé à Belfort, proche de toutes commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en gardant dû à son emplacement un calme certain.
La ville est bien desservie par les transports en commun et une gare ferroviaire à côté du bien.
La situation est idéale pour les familles, grâce à la proximité de commerces, cinéma, d'écoles, de collèges, de lycées, d'universités et de crèches offrant un cadre de vie pratique et convivial pour se déplacer régulièrement à pied.
L'appartement dispose de deux balcons, un dans la pièce à vivre et l'autre dans une chambre.
Une cave et une place de parking extérieure permettent ainsi de compléter l'appartement.
À l'intérieur, ce bien spacieux de 101 m² meublé se compose de 5 pièces, 4 chambres entre 12 et 14m² dont une avec salle d'eau privative et balcon, agréable pour accueillir une famille ou permettre un aménagement différent.
Il est actuellement exploité en colocation depuis 4 ans et donne donc un fort potentiel de rentabilité avec les chambres entre 330€ et 380€ CC.
Le bien est construit en 1974, il combine le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels.
Il est sécurisé par un digicode pour une tranquillité d'esprit.
Profitez de belles superficies et d’une disposition optimisée permettant d’agrémenter chaque espace selon vos envies.
Ce bien n'attend plus que les visites par une famille ou un investisseur.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COUSIN, Tél. : 06 49 37 05 37, E-mail : celine.cousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 503691610
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 3 000 € / an
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