Appartement - 2 pièces - 41m²

195 000 €

Begles - 33130

Réf 682670

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
41m²
Étage :
RDC/2
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Bel appartement rénové avec beau volume et jardin

[SOUS OFFRE]Proche de la Place du 14 Juillet, venez découvrir cet appartement situé au Rez de chaussée dans une résidence de 2012 (Norme BBC) sécurisée avec digicode, calme et donnant sur un parc verdoyant.

Ce bien de type 2 est composé d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Sa belle hauteur sous plafond vous donnera la possibilité de mettre une mezzanine. La pièce de vie donne sur un grand jardin clôturé de plus de 50m² exposé Nord-Est.
Vous trouverez un sas avec placard qui donne sur une salle de douche et son wc.
Enfin, une grand chambre donnant également sur le jardin vient compléter le bien.

L'appartement a été entièrement repeint.
La salle d'eau a été entièrement rénovée (paroi de douche neuve, meuble vasque et WC neuf).

Points fort du bien : Beau volume - Grand jardin - Résidence sécurisée

1 place de stationnement dans parking sécurisé, au sous-sol
Emplacement vélos
Proche des transports en commun (bus 11 et 43 / tram C) et des commodités.

Bien idéal pour investisseur ou primo-accédant.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 195 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 233 743

Le point fort du bien

Beau volume - Grand jardin - Résidence sécurisée

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
179kWh/m².an35*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 660€ / an
Maximum : 920€ / an

Charges estimées : 840 € / an

Ce bien vous est proposé par

Eric Krembser – Begles – 33130 – Conseiller SAFTI

Eric Krembser

Bègles (33130)

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France

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