Appartement à vendre à BEDARIEUX de 39m²46 000 €

Idéalement situé au centre de Bédarieux, au sein d’un petit immeuble en copropriété bénévole (charges très faibles), découvrez ce superbe duplex de 39 m² Carrez, parfaitement rénové et prêt à vivre.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. L’agencement optimisé, le charme de l’ancien rénové et la tranquillité de la copropriété en font un bien coup de cœur.

Entièrement refait à neuf récemment (électricité, menuiseries, peinture, salle d’eau), il ne nécessite aucun travaux. Le logement est actuellement libre, mais était précédemment loué 410 € hors charges, soit une rentabilité brute de 10,7 % sur la base du prix de vente de 46.000 €.

Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif rentable dans un secteur actif, ce bien offre une belle opportunité, dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités, transports et écoles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 46 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925