Name: Vente d'appartement 3 pièces à Bedarieux 34600 : 58m², prix VENDU. Réf. : 1471134
Brand: SAFTI
SKU: 1471134
Price: 50000 EUR
Availability: SoldOut

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Situé au centre de Bédarieux, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement T3 en rez-de-chaussée constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale confortable ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement s’organise autour d’un vaste séjour-cuisine de 35 m². Le bien bénéficie d’une double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité très agréable, même en rez-de-chaussée. La configuration est fonctionnelle, les volumes bien répartis, et l’ensemble offre une ambiance chaleureuse. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. L’appartement a été entièrement rénové et climatisé récemment, il est en très bon état général, mais nécessitera quelques reprises de peinture pour être pleinement remis au goût du jour. En extérieur, vous bénéficierez d’une terrasse de 8 m² avec vue dégagée, parfaite pour les repas ou les moments de détente, ainsi que d’une cave et de places de parking privatives, un vrai confort au quotidien dans ce secteur central. Côté rentabilité, ce bien représente un excellent investissement, avec une valeur locative estimée à 500€/mois, soit une belle rentabilité brute dans une commune dynamique et bien desservie. Un appartement lumineux et bien situé avec terrasse, cave et parking – à visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Appartement à BEDARIEUX de 58m²Vendu

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