Appartement à vendre à BEAUNE de 137m²295 000 €

A Beaune (21200), cet appartement en duplex de 130 m² carrez et 137m² total se distingue par sa rareté et sa proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pieds des commerces, cet appartement se trouve au 4eme et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue, calme et bien fréquentée.

Ce bien d'exception, en exclusivité, offre au premier niveau, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour avec loggia pour de petits déjeunés en extérieur, ainsi que des toilettes avec lave-mains.

Le second niveau se compose d'un grand couloir avec placards et penderies, une vaste pièce donnant sur un dressing privé et un bureau privé, de 3 belles chambres, d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche italienne, et d'un 2eme toilette séparé avec lave main.

De nombreux rangements, des volets roulants solaires , une cave, un local vélo, l'ascenseur et un grand parking dans la résidence ajoutent au confort de ce logement.

Construit en 1980 (bonne construction) avec façades de l'immeuble refaites, cet appartement T7 représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Beaune.

Pour tout renseignements contactez Laure Regazzoni au 06.87.73.10.09

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 0687731009, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572