Appartement - 3 pièces - 44m²

112 000 €

Batz-Sur-Mer - 44740

Réf 728951

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
44m²
Étage :
1/1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Idéal investissement locatif plage et commerces à pied

Au cœur de Batz sur mer, venez découvrir ce bel appartement en duplex de type 3 de 44,80m2, composé d’un séjour avec kitchenette, 2 chambres chacune avec salle de douche, terrasse privative de 10m2 environ.
Au cœur de la résidence retrouvez 2 terrains de tennis et 2 piscines chauffées. L’appartement est sous bail commercial jusqu’en septembre 2028. À cette date, vous pourrez prolonger le bail ou choisir de récupérer votre appartement.
Loyer annuel à percevoir 4200€
A découvrir rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 112 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Le point fort du bien

Belle résidence de tourisme, à 400m de la plage Valentin, belle rentabilité

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
552kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1494€ / an
Maximum : 2022€ / an

Charges estimées : 500 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Le Bourc'H – La Baule-Escoublac – 44500 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Le Bourc'H

La Baule-Escoublac (44500)

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