Appartement - 2 pièces - 26m²

92 000 €

Batz-Sur-Mer - 44740

Réf 718349

Aperçu

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
26m²
Étage :
RDC
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Investissez dans une résidence de tourisme à Batz sur Mer

Dans une residence de tourisme située à Batz sur Mer, investissez dans un T2 composé d’une chambre, 1 séjour, 1 salle de douche avecWC et une jolie terrasse de 10m2 environ.
Le bien est sous bail commercial jusqu’en septembre 2028, pendant cette période vous bénéficiez d’une semaine de vacances dan l’appartement hors vacances scolaires et percevez un revenu locatif garanti et minimum de 3800€ annuel.
2 piscines chauffées 2 terrains de tennis, commerces à pied.
Très bel investissement de plain pied
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 92 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle LE BOURC'H, Tél. : 06 10 68 92 61, E-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 881 984 439

Le point fort du bien

Calme, plage à 400m, T2 meublé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
771kWh/m².an25*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1246€ / an
Maximum : 1686€ / an

Charges estimées : 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Le Bourc'H – La Baule-Escoublac – 44500 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Le Bourc'H

La Baule-Escoublac (44500)

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Bien proposé par Gaëlle Le Bourc'H
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