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Appartement à vendre à BATZ-SUR-MER de 98m²469 500 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
98m²
Étage :
1/2
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1998

Le point fort de cet appartementthumbsup

Sa vue mer, sa luminosité et son parfait état


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 98 m²

Appartement avec vue mer en parfait état deux chambres avec possibilité d'une troisième. Place de parking et cave

Situé à Batz-sur-Mer (44740), cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans le secteur de la côte sauvage, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche de la mer, ce bien bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès facile aux sentiers côtiers pour des balades revitalisantes. Les commerces, restaurants et services de proximité sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.

Ce charmant appartement de 98 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue mer, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité de créer aisément une troisième chambre.
Le bien possède également une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts non négligeables pour un confort de vie optimal.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien à Batz-sur-Mer séduit par son charme et son agencement fonctionnel.
Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Situé à Batz-sur-Mer (44740), cet appartement profite d'un emplacement privilégié dans le secteur de la côte sauvage, offrant un cadre de vie paisible et pittoresque. Proche de la mer, ce bien bénéficie d'une vue imprenable et d'un accès facile aux sentiers côtiers pour des balades revitalisantes. Les commerces, restaurants et services de proximité sont aisément accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants.

Ce charmant appartement de 98 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue mer, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Possibilité de créer aisément une troisième chambre.
Le bien possède également une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts non négligeables pour un confort de vie optimal.

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien à Batz-sur-Mer séduit par son charme et son agencement fonctionnel.
Appelez-moi pour une visite au 06 43 38 00 94 !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : sophie.tassel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
255kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1860€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Sophie Tassel – Le Pouliguen – 44510 – Conseiller SAFTI

Sophie Tassel

Le Pouliguen (44510)

37 biens en portefeuille

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