Situé à Barjac (30430), cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif dans une ville touristique proche de L’Ardeche offrant ainsi un fort potentiel locatif. La résidence sécurisée avec digicode est dotée d'une piscine, d'une terrasse, et d'un balcon, ajoutant un cadre de vie agréable. De plus, la proximité des commodités rend le quotidien pratique pour ses habitants. L'appartement de 39 m² comprend une pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte sur le salon séjour, une salle de bain avec baignoire et toilettes inclus, ainsi qu'une chambre. Une loggia lumineuse de 8m² ajoute un espace supplémentaire appréciable. Construit en 2007, l'appartement comporte également une place de garage. Les murs en béton parpaing assurent robustesse et isolation, pour les investisseurs une bonne rentabilité et une partis d’exonération d’impôts. Gérer par ( LA GRANGE VACANCES ) Avec un bail commercial jusqu’à 2028. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Célia TAILLARD, Tél. : 06 23 11 16 03, E-mail : celia.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 850 147 158

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