Appartement à vendre à BALMA de 60m²223 000 €

Bienvenue sur Balma !
Voici un joli appartement T3 de 60.10 m2 en loi carrez avec terrasse et jardin de 33 m2 situé au rez de chaussée d'un petit immeuble récent (2013) aux parties communes soignées, encore sous garantie décennale.
Il est vendu avec 2 PLACES DE PARKING privées. L'immeuble dispose également d'un LOCAL VELOS/POUSSETTES sécurisé.
Dans une impasse et dans un environnement résidentiel, vous aurez facilement accès au périphérique côté LASBORDES et bénéficierez du bus ligne 72 et 84 à proximité directe à pieds pour accéder au centre de BALMA et en 6 min au métro BALMA GRAMONT.
L'appartement vous accueille sur une entrée avec placard et sa pièce de vie avec cuisine équipée, et un dégagement sur le coin nuit desservant 2 chambres dont une avec placards aménagés intégrés, une salle de bain avec emplacement pour le lave linge et un wc séparé.
L'appartement bénéficie des normes "Personne à Mobilité Réduite" (PMR) et d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL.
En sortie, un jardin clôturé et végétalisé de 33 m2 avec terrasse couverte très agréable par tout temps !
Appartement en TRÈS BON ETAT disposant de 2 places de parking privées - Internet par la fibre - chauffage INDIVIDUEL.
A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 199 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602