Exclusivité - Impasse de la Halte - A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, au sein d’une copropriété calme avec gardien, piscine et grands espaces verts très arborés, je vous présente ce bel appartement familial de 91m2 (4 pièces) situé au rez-de-chaussée surélevé. Au calme et dans un environnement verdoyant, l'appartement se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux grâce à ses doubles baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une cuisine moderne toute équipée avec un accès direct sur le balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Les plus : appartement en excellent état, rénové avec des matériaux de qualité, marbre et parquet en chêne massif au sol, double vitrage avec système anti effraction, volets électriques avec télécommandes, alarme, porte blindée. Piscine, aires de jeux. Tram 13 qui relie Saint-Cyr-l’École en 10 mn et Saint-Germain-en-Laye en 15mn. Le bien comprend une cave et une place de parking en sous-sol. Possibilité d’acquérir en plus une « hobby room » (dépendance avec espace buanderie) d’environ 20m2. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 604 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : 07 81 51 58 81, E-mail : tania.berberian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207

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