Bagnolet proche Montreuil, Jean-Paul De Azevedo vous présente cette nouvelle exclusivité, Appartement très bien entretenu de 42m2, situé au Rez-de-chaussée surélevé sur 3 étages dans une copropriété intimiste datant de 2005 comprenant : Une entrée desservant un séjour de 19m2 donnant sur une terrasse couverte de 9m2, une cuisine équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et wc séparés. Aucun travaux sont à prévoir. Vous bénéficiez d'un emplacement de parking et d'un local à vélo. Les charges incluent le chauffage avec eau froide/eau chaude. Vous êtes à 17mn à pied de la station "Place Carnot" ligne 9 (châtelet en 24mn). Signature prévue pour janvier 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2292 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Situé à moins de 10min à pieds du métro GALLIENI, à proximité immédiate de toutes commodités, au sein d'une petite résidence de 2010 parfaitement entretenue, découvrez ce très agréable 4 pièces avec jardin et terrasse au calme absolu. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte et totalement équipée, accès à une belle terrasse et jardin de 155m2 avec cabanon, d'un WC séparés avec espace buanderie, d'une partie nuit avec 3 belles chambres lumineuses, salle de bains avec WC. Emplacement de parking au sous-sol de la résidence. Parfait compromis entre l'appartement et la maison! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 558 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

3/4 PIÈCES, LOGGIA, PARKING & CAVE. Bagnolet, rue Pierre et Marie Curie, à seulement 12 minutes à pied du métro Marie des Lilas (ligne 11) ou Gallieni (ligne 3). Safti immobilier vous propose un appartement lumineux de 3 pièces modulable en 4 pièces (3 chambres), situé au 6ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous trouverez des rangements pratiques. Le séjour de 18m2 offre la possibilité d'ouvrir sur une cuisine de 9,5m2 avec un cellier de 2,5m2. Vous disposerez également de 2 chambres dont une avec accès directe sur un loggia, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave de 3m2 au sous-sol complète ce bien et jouissance d'un emplacement de parking. De plus, il est possible d'acquérir un box en supplément. Cet appartement présente un véritable potentiel et offre l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

Venez découvrir ce 2 pièces de 47m² situé au 11ème étage sur 15 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1975, située Rue de la Capsulerie. L'appartement se compose : - D'une entrée - D'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et fonctionnelle - D'une chambre lumineuse - D'une salle de bain avec WC Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ce bien est situé sur la commune de Bagnolet dans le quartier du Centre Sud (limitrophe commune de Montreuil), à proximité des commerces et des transports en commun, avec un accès rapide à l'autoroute A3 et au périphérique. La ligne 3 du métro (Arrêt Gallieni) est accessible en 5 min à pied. La ligne 9 du métro (Arrêt Robespierre) est également accessible en 15 min à pied ou 10 min en bus. Les commerces et commodités (centre commercial, magasins, boulangeries, pharmacies, restaurants, etc.) sont situés dans un rayon de 10 min à pied. Le Parc Départemental Jean-Moulin - Les Guilands est à 100 mètres de l'appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?072 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 0619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487

A deux pas de Paris, à 8mn de marche de la station de tramway Adrienne Bolland (T3 bis) ou à 9mn de marche du métro Gallieni, appartement de 21m2 composé d'une cuisine de 9m2, d'un séjour de 10m2 avec mezzanine pour espace couchage, d'une salle d'eau avec wc. Studio de plain-pied, ensoleillé (exposition sud et zénithale) situé à l'abri de la circulation dans une charmante copropriété. Calme absolu au fond d'une impasse. Appartement vendu loué 500 € CC par mois (bail courant jusqu'en avril 2025). Faibles charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER, Tél. : 06 10 38 10 82, E-mail : nadege.verrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376

Jean-Paul De Azevedo vous présente ce studio de 22m2 environ à rénover au 1er et dernier étage dans un immeuble de 4 lots comprenant : une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparés, combles de 22m2 (8m2 Carrez) aménageables. Immeuble situé rue Sadi Carnot à Bagnolet dont les parties communes, toiture et ravalement sont en cours de rénovation. Possibilité d'acquérir les 3 autres lots d'une superficie entre 22 et 86m2. Vous êtes à 12mn à pied des stations de métro ligne 11 "Mairie des Lilas" et ligne 3 "Galliéni". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Jean-Paul De Azevedo vous présente un appartement de 58m2 environ baigné de lumière à rénover avec combles au 1er et dernier étage dans un immeuble de 4 lots comprenant : un séjour, deux chambres, salle de bain, wc séparés, combles de 30m2 aménageables . Immeuble situé rue Sadi Carnot à Bagnolet dont les parties communes, toiture et ravalement sont en cours de rénovation. Possibilité d'acquérir les 3 autres lots d'une superficie entre 22 et 30m2. Vous êtes à 12mn à pied des stations de métro ligne 11 Mairie des Lilas et ligne 3 Galliéni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Jean-Paul De Azevedo vous présente ce studio de 25m2 environ à rénover au rez-de-chaussée avec cave de 25m2 carrez pouvant être transformée en surface habitable, cour et remise de 22m2, dans un immeuble de 4 lots comprenant : une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparés. Immeuble situé rue Sadi Carnot à Bagnolet dont les parties communes, toiture et ravalement sont en cours de rénovation. Possibilité d'acquérir les 3 autres lots d'une superficie entre 22 et 86m2. Vous êtes à 12mn à pied des stations de métro ligne 11 Mairie des Lilas et ligne 3 Galliéni. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

Jean-Paul De Azevedo vous présente ce studio de 22m2 environ à rénover au rez-de-chaussée sur cour et rue dans un immeuble de 4 lots comprenant : une pièce de vie, cuisine, salle d'eau, wc séparés. Immeuble situé rue Sadi Carnot à Bagnolet dont les parties communes, toiture et ravalement sont en cours de rénovation. Possibilité d'acquérir les 3 autres lots d'une superficie entre 30 et 86m2. Vous êtes à 12mn à pied des stations de métro ligne 11 "Mairie des Lilas" et ligne 3 "Galliéni". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul DE AZEVEDO, Tél. : 06 12 70 36 23, E-mail : jeanpaul.deazevedo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 509 832 564

9 Appartements à vendre, BAGNOLET (93170)

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Appartement - 4 pièces - 82m²

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