9 Appartements à vendre, BAGNOLET (93170)

DUPLEX DERNIER ETAGE
BAGNOLET– 400M DES LILAS | 3-4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 30 m² ET PARKING

En exclusivité, dans un quartier résidentiel de Bagnolet, tout proche des Lilas et de Romainville, à 13min à pied du métro Serge Gainsbourg L11, venez découvrir cet appartement en excellent état, situé au 2e & 3e et dernier étage d'une résidence de 2013.

Il se compose :
- d'une entrée avec rangements et wc
- d'un grand séjour de 30m² se prolongeant sur une terrasse de 28m² avec une vue dégagée et arborée
- d'une cuisine séparée de 7,5m²
A l'étage,
- d'une grande chambre de 17m² avec son balcon (possibilité de refaire deux chambres comme à l'origine)
- d' une deuxième chambre de 10,5 m²
- d'une salle de bains + une salle d'eau avec wc.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La copropriété est très bien entretenue et offre également un garage à vélos, un local poussette, un jardin collectif et un emplacement compost.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes.

Les + du bien :
- Grande pièce de vie et terrasse spacieuse
- Dernier étage
- Appartement lumineux et au calme
- DPE C
- Place de parking sécurisée

Côté emplacement, vous vous situerez à moins de 10min à pied des crèches, maternelles, primaire et au pied du lycée, vous serez à 5min à pied des commerces et du parc Josette et Maurice Audin.
Coté transport en commun, vous pourrez vous déplacer facilement grâce à la ligne 11 "Serge Gainsbourg" accessible en moins de 15 min à pied, vous avez également le bu 115 au pied de l'appartement, reliant château de Vincennes à porte des lilas, de même que le bus 70 ou 76 qui vous permet d'accéder à la ligne 3 en quelques minutes, et d'aller sans changement jusqu'à Bastille ou encore Hotel de Ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : +33619214956, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903378487

BAGNOLET – LIMITE MONTREUIL | 2 PIÈCES TRAVERSANT REFAIT À NEUF
BAGNOLET – LIMITE MONTREUIL | 2 PIÈCES TRAVERSANT REFAIT À NEUF

À seulement 7 min à pied du métro Robespierre (ligne 9), rue Jules Ferry, découvrez ce charmant 2 pièces situé dans une petite copropriété de 12 copropriétaires, à proximité des commerces et commodités.

Entièrement refait à neuf, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond de 2,80 m. Le séjour, exposé Ouest, dispose d’un coin cuisine. La chambre, exposée Est et donnant sur la cour intérieure, bénéficie de la lumière du matin tout en offrant un environnement calme. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble.

Très faibles charges : environ 83 €/mois, eau froide incluse.

Un local à vélos est disponible dans le hall de l’immeuble et une cave au premier sous-sol complète ce bien.

Un appartement lumineux, calme et prêt à vivre, aux portes de Montreuil.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1003 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949

Duplex atypique au dernier étage, au calme absolu, à deux pas des Lilas et du métro ligne 11.
Situé à Bagnolet, à la limite des Lilas, et à seulement 800 du métro ligne 11 – station Mairie des Lilas ou Serge Gainsbourg, ce duplex atypique de 35 m² Carrez (45 m² au sol) se trouve au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 15 lots aux faibles charges.

Ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une chambre à l’étage avec espace douche, dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

L’appartement bénéficie d’un véritable avantage : aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Situé au dernier étage, le DPE est actuellement classé F en raison d’une déperdition thermique identifiée. Des améliorations simples ont déjà été étudiées afin d’atteindre un DPE D, notamment grâce à une isolation partielle de certains murs et au remplacement des fenêtres par du double vitrage.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Zélie AUFFRET, Tél. : 0699222315, E-mail : zelie.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 894760560

Grand potentiel 4/5 pièces lumineux au calme
À 2 mins de l'école Jacqueline de Chonavel et à seulement 2 minutes en bus (ligne 122) du métro Gallieni (ligne 3), découvrez ce 4/5 pièces de 66 m², situé dans un environnement calme et recherché.

L’appartement, traversant et en triple exposition Est-Ouest-Sud, dispose d’un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement. Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien pour plus de confort.

Situé au 7? étage avec ascenseur, ce bien se compose d’une grande entrée en étoile avec rangements intégrés, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine fermée et équipée, de trois chambres et de WC séparés. Son agencement offre un fort potentiel, avec la possibilité de le transformer en T5.

Une place de parking extérieure ainsi qu’une cave complètent ce bien pour plus de confort. Faibles charges : 250 € / mois, incluant le chauffage au sol et l’eau froide.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : 0616090008, E-mail : jennifer.op@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990