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Appartement à vendre à BAGNEUX de 78m²310 000 €

Bagneux - 92220

Réf 1204116

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
78m²
Étage :
5/10
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1970

Le point fort de cet appartementthumbsup

Appartement offrant de nombreuses possibilités, 3 chambres lumineuses, un grand espace jour, de nombreux rangements


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 78 m²

Appartement familial d'environ 78m2, proche métro 4

Limite Montrouge à Bagneux dans le quartier du Cimetière parisien.
Au 5ème étage sur 10 avec ascenseur, je vous propose de découvrir cet appartement traversant qui vous accueille dans un cadre lumineux et spacieux.
Vous serez charmé par son coin jour composé de la grande entrée avec rangement, une cuisine séparée spacieuse et son salon baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon où vous pourrez admirer une vue sur la Tour Eiffel.
De l'autre côté un coin nuit composé d'un couloir desservant les trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, d'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking extérieur, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Le ravalement comprenant rénovation énergétique ainsi que le passage à la géothermie a été voté les travaux commenceront Septembre 2024.
Le bien nécessitera des travaux pour en faire votre chez-vous.
Ce petit bijou n'attend que vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Limite Montrouge à Bagneux dans le quartier du Cimetière parisien.
Au 5ème étage sur 10 avec ascenseur, je vous propose de découvrir cet appartement traversant qui vous accueille dans un cadre lumineux et spacieux.
Vous serez charmé par son coin jour composé de la grande entrée avec rangement, une cuisine séparée spacieuse et son salon baigné de lumière naturelle, donnant accès à un balcon où vous pourrez admirer une vue sur la Tour Eiffel.
De l'autre côté un coin nuit composé d'un couloir desservant les trois chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins, d'une salle de bains, des toilettes séparées et de nombreux rangements.
Vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire et d'une place de parking extérieur, assurant ainsi votre confort au quotidien.
Le ravalement comprenant rénovation énergétique ainsi que le passage à la géothermie a été voté les travaux commenceront Septembre 2024.
Le bien nécessitera des travaux pour en faire votre chez-vous.
Ce petit bijou n'attend que vous.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre BOYER, Tél. : 0761027133, E-mail : alexandre.boyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 979079209

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
255kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1480€ / an

Charges estimées : 2 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandre Boyer – Bagneux – 92220 – Conseiller SAFTI

Alexandre Boyer

Bagneux (92220)

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