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Appartement à vendre à BAGNERES-DE-LUCHON de 43m²127 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1890

Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 43 m²

Appartement T3 de 43m²

Découvrez ce T3 de 43m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
En centre ville, à proximité de la Crémaillère Express. Calme et bien situé.

L'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement:
- une pièce de vie de 12.79m² environ avec un coin cuisine ouvert. (Le reliquat de la structure du bar pourra être retirée)
- une chambre de 11.63m² environ avec placard
- une chambre de 8.37m² environ avec placard
- une salle de bain de 4.31m² environ

L'appartement est lumineux (exposée ouest) et donne sur les montagnes environnantes sans vis à vis.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Un box à ski au rdc et un cellier au 3ème étage complètent ce bien.

Avec ses 3 pièces lumineuses, bien agencées, et ses nombreux rangements, ce bien représente une opportunité rare dans un emplacement recherché, offrant à ses résidents un pied-à-terre fonctionnel au cœur d'une ville attractive et sportive.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAURENS, Tél. : 0681584142, E-mail : camille.laurens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 052 932

Découvrez ce T3 de 43m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
En centre ville, à proximité de la Crémaillère Express. Calme et bien situé.

L'entrée ouvre sur un dégagement qui dessert toutes les pièces de l'appartement:
- une pièce de vie de 12.79m² environ avec un coin cuisine ouvert. (Le reliquat de la structure du bar pourra être retirée)
- une chambre de 11.63m² environ avec placard
- une chambre de 8.37m² environ avec placard
- une salle de bain de 4.31m² environ

L'appartement est lumineux (exposée ouest) et donne sur les montagnes environnantes sans vis à vis.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Un box à ski au rdc et un cellier au 3ème étage complètent ce bien.

Avec ses 3 pièces lumineuses, bien agencées, et ses nombreux rangements, ce bien représente une opportunité rare dans un emplacement recherché, offrant à ses résidents un pied-à-terre fonctionnel au cœur d'une ville attractive et sportive.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LAURENS, Tél. : 0681584142, E-mail : camille.laurens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 921 052 932

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
235kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1130€ / an

Ce bien vous est proposé par

Camille Laurens – Bagneres-De-Luchon – 31110 – Conseiller SAFTI

Camille Laurens

Bagnères-De-Luchon (31110)

5 biens en portefeuille

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