Réf 1654973
Résidence sécurisée et calme, à deux pas des commerces
AYTRÉ – T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET PARKING
À deux minutes de La Rochelle, venez découvrir cet appartement T2 de 45 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse, une buanderie avec rangement, d'une grande chambre de 12 m², d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un espace extérieur privatif de 14 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'appartement a bénéficié d'un rafraîchissement récent avec des peintures remises au goût du jour, permettant une installation rapide sans travaux.
Les atouts :
? Jardin privatif de 14 m²
? Salle d'eau rénovée
? Peintures récentes
? Place de parking privative
? Résidence sécurisée
? Proximité de La Rochelle, commerces et transports
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN, Tél. : 0766216070, E-mail : christelle.bodin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1200€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 898 € / an
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