Appartement à vendre à AVRILLE de 97m²279 000 €

En Exclusivité : C'est à Avrillé, dans un immeuble de standing sécurisé, à proximité immédiate des commodités, totalement au calme, que je vous invite à découvrir cet agréable appartement, baigné de lumière naturelle.
Il dispose d'un parking privatif fermé, et d'un vaste grenier pouvant servir d'espace pour stockage.
Vous disposerez d'une grande entrée, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un salon séjour avec une vue exceptionnelle sur le parc privatif du Val d'Or, et les horizons d'Angers. Toujours depuis cet espace, vous bénéficierez d'un accès vers deux grands balcons, idéalement orientés où vous pourrez déjeuner ou diner. Vous profiterez ainsi du magnifique coucher de soleil, laissant apparaitre un appartement aux lumières chaudes traversantes.
Vous disposerez d'un couloir (avec placards muraux) distribuant l'espace nuit, qui se décline en deux belles chambres et d'une salle de bains avec baignoire.
Les + de cet appartement :
- Immeuble sécurisé de standing
- Vue Exceptionnelle
- Un garage privé fermé
- Un vaste grenier pour stocker
- Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
- Proximité immédiate des commerces et commodités
- Chaudière de l'immeuble récente
- Aucun travaux à prévoir
Un appartement où il fait bon vivre, où le calme règne, il n'y a plus qu'à poser vos meubles.
Une très belle opportunité à découvrir, à mes côtés et en Exclusivité, prenons rendez-vous.
Plongez dès à présent au coeur de cet agréable appartement, grâce à la Pré-Visite 3D virtuelle, disponible sur demande.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585